房产抵押经营贷和抵押消费贷有什么区别?

房产抵押经营贷和抵押消费贷都是用房子做抵押借钱，但用途不同。经营贷用于开店、办厂等生意活动，消费贷用于装修、旅游、买车等个人开销。经营贷金额大，利率低，审批严；消费贷金额小，利率高，审批松。

区别

房产抵押经营贷：专门用于生意，比如开餐馆、办工厂。金额最高能到房子评估价的7成，利率比消费贷低1-3个百分点。需要提供营业执照、流水等证明，审核严格，还款周期最长5年。适合做生意的人周转资金。

房产抵押消费贷：用于个人消费，比如装修、买车、旅游。金额一般不超过房子评估价的5成，利率较高，1年利息多出几千元。只需收入证明，审核快，还款期3年左右。适合普通家庭应急或改善生活。