红本和绿本是什么意思区别?

红本和绿本是中国常见的两种房产证件，红本指《房屋所有权证》，代表完整产权，可自由交易；绿本指《房地产权共有（用）证》，代表有限产权，交易受限。

区别

红本：全称《房屋所有权证》，颜色为红色，证明房屋所有权人拥有完整产权。持证人可以自由买卖、抵押或赠与房产，不受额外限制。红本房产在市场上流通性强，交易流程简单，适合普通商品房。证书内页详细记录房屋面积、位置和权属信息，法律效力明确。

绿本：全称《房地产权共有（用）证》，颜色为绿色，代表房屋产权受限。常见于经济适用房、福利房或单位分配房，持证人需满足特定条件（如满5年）才能交易。绿本房产交易需审批，流程复杂，价格受政策影响较大。证书会标注“共有”或“有限产权”字样，部分房产可能无法抵押贷款。