房贷3成和房贷5成有什么区别呢?

房贷3成和5成的主要区别在于首付比例不同，3成首付需要准备30%房款，5成则需要准备50%。这意味着5成首付的初始资金压力更大，但贷款金额更少，月供更低，总利息支出也更少。3成首付则适合资金有限的人群，前期压力小，但长期还款成本更高。

区别

房贷3成：首付比例较低，购房者只需准备30%房款，剩余70%通过贷款解决。这种方式适合资金紧张或希望保留更多流动资金的人，初期压力较小。但贷款金额较大，月供较高，总利息支出更多，长期还款负担较重。

房贷5成：首付比例较高，需准备50%房款，贷款金额减少50%。这种方式适合资金充足的人，月供较低，总利息支出减少，长期还款压力更小。但初期需要投入更多资金，可能影响其他投资或应急储备。