贷款和抵押的区别?

贷款是向银行或机构借钱，不需要抵押物，凭信用或收入证明就能申请；抵押贷款则需要把房产等资产押给银行，作为还款保障，不还钱银行有权处置抵押物。

区别

贷款：主要看个人信用和还款能力，流程简单，审批快，适合短期资金需求，比如买车或装修。利息相对较高，因为没有实物担保，风险由银行承担。额度一般几万到几十万，期限1-5年。

抵押贷款：必须提供房产、土地等资产作为担保，额度高，可达抵押物价值的70%，适合大额用途如买房或创业。利息较低，因为有抵押物，银行风险小。审批慢，需要评估资产，不还钱会失去抵押物。