soho和普通住宅使用和买卖有哪些区别?

SOHO和普通住宅在用途和交易上差异明显。SOHO可办公可居住，适合自由职业者；普通住宅纯居住，交易税费更低，贷款政策更宽松。

区别

SOHO：设计灵活，空间可办公可生活，水电费按商用标准收费，约每度电贵0.3元。买卖时需缴纳高额土地增值税，转手成本高，适合创业或投资。

普通住宅：纯居住用途，水电费按民用标准，每度电约0.5元。交易税费少，满5年唯一住房可免个税，贷款额度更高，首付比例低，适合家庭长期居住。