商住楼和住宅楼,有什么差别?

商住楼和住宅楼的主要差别在于用途和设计。商住楼既能居住也能办公，适合小公司或创业团队；住宅楼纯用于居住，生活设施更完善。商住楼空间灵活，但环境嘈杂；住宅楼安静舒适，但功能单一。

区别

商住楼：商住楼混合了商业和居住功能，一楼常是商铺，楼上可住人。这类建筑空间可变，能当办公室或仓库，适合创业者。但人员流动大，电梯拥挤，晚上可能有噪音。物业费较高，适合需要兼顾工作生活的人。

住宅楼：住宅楼只用于居住，每层户数少，绿化好。小区有儿童游乐场、健身区，邻里关系紧密。安保严格，环境安静，适合家庭居住。户型设计更合理，厨房卫生间布局更舒适，但无法开展商业活动。