土地使用面积和房屋建筑面积有什么区别?

土地使用面积指整个地块的总面积，包括建筑、绿化、道路等所有区域；房屋建筑面积指建筑物各层面积的总和，只计算室内空间。

区别

土地使用面积：指一块地的整体范围，比如一块1000平方米的地，无论上面建了多少房子，土地面积都是1000平方米。这个面积还包括院子、道路、停车场等，属于开发商或业主拥有的全部土地资源。土地面积决定了地块的大小和用途，比如能建多高的楼，需要留出多少空间做绿化。

房屋建筑面积：指房子各层室内面积的总和，比如一套100平方米的公寓，建筑面积就是100平方米。这个面积只计算室内空间，不包括墙体外的公共区域。建筑面积影响房屋总价和物业费，也是衡量房屋实际使用空间的重要指标。