房屋性质住宅和商业的区别?

住宅是供人居住的房屋，商业则是用于经营买卖的场所。两者用途不同，住宅强调生活功能，商业注重盈利目的。

区别

住宅：以居住为主，面积较小，布局注重卧室、厨房等生活空间。价格相对稳定，适合长期居住。小区环境安静，物业管理侧重安全和服务。水电费按民用标准收费，生活成本较低。

商业：用于开店、办公等经营活动，面积较大，设计突出展示和接待功能。价格波动大，投资回报高。人流量密集，噪音较多。水电费按商用标准收费，成本高。装修要求严格，需符合消防和经营规范。