认筹与开盘的区别是什么意思?

认筹是开发商在正式开盘前，让购房者缴纳一部分费用锁定房源的行为；开盘则是开发商集中推出所有房源，购房者按顺序选房的过程。认筹相当于提前占位，开盘才是正式购买。

区别

认筹：购房者先交一笔钱（比如几万元）给开发商，获得优先选房权。这笔钱不算房款，开盘时可以抵扣房款。认筹期间，开发商会收集客户需求，调整房源数量。认筹人数多时，说明楼盘受欢迎，但认筹不保证一定能买到房。

开盘：开发商在约定时间集中销售所有房源，购房者按认筹顺序或摇号方式选房。开盘时需付定金或首付款，选房成功才算交易开始。开盘后房源公开，价格和户型一目了然，购房者可以现场比较后决定。