loft公寓买卖与普通住宅有什么区别?

Loft公寓和普通住宅在结构、价格、用途上差异明显。Loft多为挑高空间，可自由隔断；普通住宅是传统分层设计。Loft总价低但物业费高，适合年轻人或创业者；普通住宅居住舒适，适合家庭。

区别

Loft公寓：层高通常4米以上，没有固定隔断，可按需划分功能区。面积小但空间感强，适合做工作室或单身公寓。总价便宜30万左右，但水电费按商业标准收取，比住宅贵1倍。装修需额外加固结构，隔音效果差。

普通住宅：层高2米8左右，房间固定划分，客厅卧室独立。面积从60到120平米不等，适合三代同堂。总价高但贷款利率低1个百分点，物业费每平米3元。生活配套齐全，小区绿化率超30%，停车方便。