房产证主副之分有什么区别?

房产证主证和副证的主要区别在于法律效力和使用场景。主证是房产所有权的核心证明，具有唯一性和法律效力；副证是主证的补充，用于办理贷款、过户等手续，不能单独使用。

区别

房产证主证：主证记载房屋所有权的完整信息，包括产权人、房屋面积、坐落位置等关键内容。它是房产交易、抵押、继承时的唯一合法凭证，丢失后需登报声明并补办。主证由房管部门核发，一人一证，不可分割。银行抵押贷款时，主证会由银行保管直至贷款结清。

房产证副证：副证是主证的复印件或附页，标注"副证"字样。它主要用于日常事务办理，如户口迁移、子女入学等，不涉及产权转移。副证可多人持有，方便家庭成员使用。副证丢失不影响主证效力，可直接补办。副证不能单独用于房产交易或抵押，必须与主证配合使用。