绿本和红本是什么意思区别?

绿本和红本都是房产证明文件，颜色不同代表性质不同。绿本是小产权房证明，不能上市交易；红本是商品房房产证，可自由买卖、抵押。

区别

绿本：记录非标准房产信息，如农民房、村委统建楼。产权归个人或集体，交易受限，需补缴土地出让金才能转红本。不能抵押贷款，拆迁补偿按政策执行。持有者无完全处置权。

红本：国家颁发的不动产权证书。证明房屋所有权和土地使用权，可上市交易、抵押贷款。拆迁补偿按市场价计算。持有人有完整处置权，包括出售、赠与或继承。受法律保护，交易需过户登记。