门面房和底商的区别?

门面房和底商都是临街的商业用房，但位置和用途不同。门面房通常位于一楼，直接面对街道，适合开设店铺；底商则可能位于住宅或写字楼的底层，部分也临街，用途更灵活。

区别

门面房：门面房独立性强，出入口直接开在街上，顾客进出方便，租金较高。这类房屋面积较小，适合开小店铺，比如便利店、服装店。门面房的广告位明显，容易吸引路人，适合需要高曝光度的生意。购买或租赁时，产权清晰，交易流程简单。

底商：底商可能位于小区或办公楼下方，部分不临街，依赖人流。面积较大，适合开超市、餐厅等。租金相对较低，但客流量不稳定。底商的用途多样，可做商业也可办公，产权可能复杂，需确认是否商用性质。