公积金贷款买房有本金本息区别吗?

公积金贷款买房时，本金和本息是两种不同的还款方式。本金还款指每月固定偿还相同数额的本金，利息随剩余本金减少而递减；本息还款指每月总金额固定，包含部分本金和利息。两种方式总利息不同，适合不同需求的购房者。

区别

本金还款：每月还款本金固定，利息逐月减少，前期还款压力较大，但总利息支出较低。适合收入较高、希望节省利息的借款人。例如贷款50万元，30年期，首月还款约3000元，最后1月约1500元。

本息还款：每月总金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比增加。适合收入稳定、预算固定的借款人。同样条件下，每月还款约2600元，总利息比本金多约10万元。