验资和认筹一样吗?

验资和认筹不一样。验资是银行或机构核实资金是否到账，确认买家有足够支付能力；认筹是开发商收取意向金，锁定购房者资格，资金可能退也可能转房款。

区别

验资：银行或第三方机构核实资金来源和金额，确保购房者具备支付能力。流程简单，通常提供银行流水或存款证明即可，不涉及购房意向。资金冻结时间短，审核通过后自动解冻，不影响其他用途。

认筹：开发商收取一定金额的意向金（如1万到5万元），购房者获得优先选房权。资金进入开发商账户，可能转为定金或房款，违约则不退还。认筹后购房者需在规定时间内签约，否则名额作废。