房贷固定利率和lpr利率一样吗?

房贷固定利率和LPR利率不一样。固定利率在整个还款期间保持不变，LPR利率则会随市场调整变化，影响每月还款额。

区别

固定利率：利率在贷款签约时就确定，不会随市场波动而改变。比如30年房贷，利率始终是5%，每月还款金额固定，适合追求稳定、不喜欢风险的人。这种利率下，无论市场利率涨跌，你的还款额都不变，便于长期规划家庭开支。

LPR利率：利率由市场报价形成，每年或每季度调整一次。比如今年利率是4.5%，明年可能降到4.3%或涨到4.7%，每月还款额会跟着变化。这种利率适合愿意承担风险、希望享受利率下降红利的人，但需承担利率上升时还款增加的压力。