二手房与毛坯房的区别?

二手房是已经装修好可以直接入住的房子，毛坯房则是没有装修的裸房，需要自己动手装修。

区别

二手房：指别人住过的房子，基本可以直接拎包入住，省去装修麻烦。房内设施齐全，比如厨房有灶台、卫生间有马桶，但装修风格可能过时。价格通常比同地段毛坯房便宜，但可能存在房屋老化问题，比如水管生锈、墙面开裂。交易时需注意房屋使用年限和产权情况。

毛坯房：指未装修的新房或旧房，内部只有水泥墙面和地面，没有门窗、厨卫设施。优点是可以按自己喜好设计装修，比如选择喜欢的瓷砖颜色、定制家具。缺点是装修耗时较长，一般需要3-6个月，且总花费可能更高，包括材料费、人工费等。适合追求个性化居住的购房者。