别墅独栋和叠加有什么区别呢?

别墅独栋是独立的单户住宅，拥有完整的土地所有权和私密空间。叠加别墅则是多层建筑中的复式住宅，每户占据两层，共享土地但拥有独立入户。两者在空间布局、私密性和价格上存在明显差异。

区别

别墅独栋：独栋别墅通常占据整块土地，拥有独立的花园、车库和出入口。建筑层数较少，多为2-3层，空间开阔，私密性强。居住者完全拥有土地和房屋，适合追求高品质生活的人群。这类房产总价较高，维护成本也相对较大。

叠加别墅：叠加别墅类似复式公寓，每户占据两层空间，通过楼梯连接。土地为多户共享，私密性不如独栋。建筑密度较高，公共区域如电梯、走廊需共用。价格相对亲民，适合预算有限但希望享受别墅体验的家庭。