门面贷款利率和房贷区别?

门面贷款利率和房贷的区别主要在于用途、利率水平和贷款期限。门面贷款用于商业经营，利率较高，期限较短；房贷用于购买住宅，利率较低，期限较长。房贷有更多政策支持，门面贷款则更依赖市场条件。

区别

门面贷款利率：门面贷款针对商铺或经营性房产，利率比房贷高3到5个百分点，期限一般不超过10年。银行审批更严格，要求提供经营流水和担保，风险较高。借款人多为小企业主，月供压力大，适合短期周转或扩大生意。

房贷：房贷用于购买自住房，利率低且稳定，期限可达30年。政策支持多，首付比例低，还款方式灵活。借款人多为普通家庭，月供负担轻，长期还款压力小。房贷受国家调控影响大，利率波动较小。