按揭和全款的区别?

按揭是向银行贷款买房，每月还本息；全款是一次性付清房款，无需贷款。

区别

按揭：前期只需支付首付，比如30万房子首付9万，剩余21万分20年还。每月固定还款，压力分散，但总利息多，30年可能多付10万以上。贷款期间房子抵押给银行，提前还款需交违约金。适合资金不足但收入稳定的人。

全款：一次性付清全部房款，比如30万房子直接付30万。无利息支出，总成本低，房子立即完全属于自己。但需要大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充足且不想负债的人。