按揭贷款和购房抵押贷款的区别是什么?

按揭贷款和购房抵押贷款都是购房时的融资方式，但性质不同。按揭贷款是购房者将房产所有权转移给银行，还清贷款后再赎回；购房抵押贷款则是将房产作为抵押物，所有权仍归购房者，银行只拥有抵押权。

区别

按揭贷款：购房者将房产所有权暂时交给银行作为担保，按月偿还本金和利息，还清后银行归还房产所有权。这种贷款方式常见于中国大陆，手续复杂，周期较长，但利率相对较低。购房者若违约，银行可直接处置房产。

购房抵押贷款：购房者保留房产所有权，仅将房产抵押给银行获得资金，按约定还款。这种方式在欧美国家普遍，手续简便，审批快，但利率较高。违约时，银行需通过法律程序处置抵押物，过程较复杂。