洋房小区和普通的区别?

洋房小区和普通小区的主要区别在于建筑密度、绿化环境和配套设施。洋房小区楼层低、户数少，居住更安静私密，绿化面积大，常有花园或庭院；普通小区楼层高、住户密集，公共空间较小，绿化以草坪为主。

区别

洋房小区：一般为6层以下，一梯两户或一梯一户，容积率低于2，绿化率超过40%，每户有独立花园或大阳台。小区内人车分流，配有会所、健身房等高端设施，适合追求品质生活的家庭。

普通小区：多为10层以上的高层建筑，两梯四户以上，容积率超过3，绿化率约25%，公共区域较小，设施以基础健身器材为主。居住密度高，电梯等待时间长，适合预算有限或刚需购房者。