车库价格和住房价格一样吗?

车库价格和住房价格不一样。住房价格受地段、面积、装修等因素影响，总价高。车库价格主要看位置和大小，总价低很多。一套住房可能值几百万，而一个车库可能只值几万到几十万。两者用途不同，住房是住人的，车库主要是停车或放东西。

区别

住房价格：住房价格由地段、面积、楼层、装修程度决定。大城市核心区的住房每平方米能卖到5万以上，小城市可能只要1万。一套100平方米的住房，总价从100万到500万不等。住房还附带学区、医疗等资源，这些都会推高价格。住房属于生活必需品，需求稳定，价格波动相对较小。

车库价格：车库价格主要看位置和大小。市中心的车库一个能卖到30万，郊区可能只要5万。车库面积一般在20到50平方米之间，总价远低于住房。车库属于附属设施，需求受汽车保有量影响。没有住房的车库很难单独交易，价格波动较大。车库的使用寿命比住房短，维护成本更高。