商住楼跟小区有什么区别?

商住楼和小区的主要区别在于用途和居住环境。商住楼既可办公也可居住，人员流动性大；小区以居住为主，环境安静，配套设施完善。

区别

商住楼：商住楼楼下是商铺，楼上住人，人来人往很热闹。楼里可能有公司，电梯经常等很久。停车位紧张，晚上楼下还有摆摊的。适合喜欢热闹的年轻人，但孩子上学可能不太方便。

小区：小区全是住宅楼，门口有保安，陌生人进不去。有花园和儿童游乐场，老人小孩常在楼下活动。物业定期打扫卫生，停车有固定车位。适合家庭居住，生活便利又安全。