首套房和二套房的区别是什么重庆?

首套房和二套房在重庆的主要区别体现在贷款政策、首付比例和利率上。首套房首付比例最低2成，利率相对较低；二套房首付比例不低于4成，利率上浮更多。重庆还有限购政策，首套房无限制，二套房需满足户籍或社保条件。

区别

首套房：指家庭首次购买的住房。在重庆，首套房首付比例2成起，贷款利率基准或小幅下浮。购房人需提供无房证明，贷款额度较高，审批流程较快。适合刚需购房者，政策支持力度大，税费减免多，比如契税减半。

二套房：指家庭名下已有1套住房再购的住房。重庆要求首付4成以上，利率上浮10%-20%。需提供首套房产证明，贷款额度受限，审批更严格。限购区域需满足本地户籍或2年社保条件，税费无优惠，购房成本明显增加。