泾川县首套房和二套房的区别?

泾川县首套房和二套房在购房政策、贷款利率和首付比例上有明显区别。首套房享受更低的首付比例和优惠利率，适合首次置业者；二套房则要求更高的首付，利率上浮，限制更多。

区别

首套房：首次购买住房的家庭，首付比例低至20%，贷款利率基准或小幅下浮。政府提供契税减免，政策支持力度大。购房门槛低，适合刚需人群，减轻经济压力。申请流程简单，审批速度快。

二套房：名下已有住房的家庭再次购买，首付比例需达40%以上，贷款利率上浮10%-20%。契税全额征收，限制贷款额度。购房成本高，投资属性更强，政策调控严格，审批周期较长。