停车位有没有产权有什么区别?

停车位有没有产权，主要区别在于所有权和使用权不同。有产权的停车位可以买卖、继承，像房子一样属于个人资产；没产权的只能长期租赁，到期后不能继续使用，也不能转卖。

区别

有产权的停车位：这种停车位有独立的产权证，可以办理过户手续。业主拥有完全所有权，能自由处置，比如出售、出租或抵押。车位使用年限和土地使用年限一致，一般70年。交易时需要缴纳契税等费用，手续和普通房产买卖差不多。车位位置固定，编号明确，权益受法律保护。

没有产权的停车位：这类车位属于开发商或物业公司所有，业主通过租赁获得使用权。租赁期通常20年，到期后需重新签订合同。不能买卖或抵押，转租需经业主同意。车位编号可能变动，权益依赖租赁合同保障。费用相对较低，但长期成本可能更高，且存在续租不确定性。