时间:01-18人气:10作者:流影醉年华
融资租赁和经营租赁是两种不同的租赁方式。融资租赁实质上转移了资产所有权相关的风险和报酬,承租人需承担大部分费用,租赁期结束后资产可能归承租人所有。经营租赁则是短期租赁,出租人保留资产所有权,承租人只支付使用费,租赁结束后资产归还出租人。
区别
融资租赁:承租人承担资产维护、保险等费用,租赁期较长,通常占资产使用寿命的75%以上。租金总额接近资产购买价格,相当于分期付款。承租人可在租赁期结束时以低价购买资产,财务上视为自有资产计提折旧。
经营租赁:出租人负责资产维护,租赁期较短,一般不超过资产寿命的50%。租金较低,仅覆盖资产使用费。承租人按期支付租金,租赁结束后直接归还资产,不承担残值风险,财务上不确认为自有资产。
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