开盘和认购的区别?

开盘是新楼盘首次对外销售，购房者可以现场选房认购；认购则是购房者对意向房源缴纳定金，锁定房源的行为。

区别

开盘：开发商集中推出房源的正式销售活动，购房者需现场选房并签认购书，定金金额较高，一般几万元起。选房后需在规定时间内付首付，否则房源可能被释放。开盘时房源选择多，但竞争激烈，需抢房。

认购：购房者对特定房源的预订行为，缴纳定金后开发商暂时保留房源，定金金额较低，几千元到几万元不等。认购后购房者有更多时间考虑，若放弃购房，定金不退；若开发商违约，需双倍返还定金。