住宅和公寓式住宅有什么区别呢?

住宅和公寓式住宅的主要区别在于产权性质和居住形式。住宅通常指独栋或联排的房屋，拥有独立土地使用权；公寓式住宅则是多户共用的楼房，个人只拥有产权而非土地使用权。

区别

住宅：住宅一般有独立院落或露台，面积较大，适合家庭长期居住。购房者拥有土地和房屋的完整产权，可以自由装修改造。这类房屋总价较高，但居住空间私密性强，适合有孩子或宠物的家庭。住宅小区配套设施较少，需要自行维护周边环境。

公寓式住宅：公寓式住宅位于高层建筑内，面积较小，通常没有独立院落。住户只拥有房屋内部产权，公共区域由物业公司统一管理。这类房屋总价较低，但需要每月缴纳物业管理费。公寓适合单身人士或小家庭，通勤便利，周边配套齐全，但居住密度高，私密性较差。