房贷和普通商贷区别?

房贷是专门用于购买房产的贷款，利率较低，期限长，还款方式灵活。普通商贷用途广泛，利率较高，期限较短，适合各类消费或经营需求。

区别

房贷：主要针对购房需求，首付比例通常20%起，最长贷款年限可达30年。利率执行基准或优惠，还款可选择等额本息或等额本金，部分城市还有公积金贷款选项，月供压力较小。

普通商贷：用途不限于购房，可装修、买车或创业。首付比例30%起，最长期限一般10年。利率上浮空间大，还款方式固定，月供较高，适合短期资金周转。