建筑占地面积与建筑基底面积区别?

时间:01-17人气:12作者:一挽青丝

建筑占地面积指建筑物外墙所包围的水平投影面积,包括建筑主体及其附属设施占用的全部土地。建筑基底面积则是建筑物接触地面的水平投影面积,仅指建筑主体与地面接触的部分,不包括阳台、雨棚等悬挑结构。

区别

建筑占地面积:指建筑物整体占用的土地总面积,包括主体结构、台阶、坡道、悬挑部分等所有突出外墙的水平投影面积。例如,一栋楼有5米高的架空层,架空层面积也计入占地面积。这个数值反映建筑物对土地的实际占用情况,常用于规划审批和土地使用计算。

建筑基底面积:特指建筑物直接落在地面上的水平投影面积,不包括阳台、飘窗、雨棚等悬挑部分。例如,建筑主体长30米、宽20米,基底面积就是600平方米。这个数值主要用于计算建筑密度和绿地率,体现建筑与地面的实际接触范围。

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