宿舍楼和商品房以后有什么区别?

宿舍楼和商品房在用途、产权和配套设施上有明显区别。宿舍楼主要供学生或员工集体居住，产权归单位或学校所有；商品房是个人购买的私有财产，可自由买卖。宿舍楼面积较小，功能简单；商品房面积灵活，设计多样。

区别

宿舍楼：属于集体居住场所，面积通常在20平方米左右，配备基本家具，公共区域多。居住者需遵守管理规定，不能随意装修。租金固定，由单位或学校补贴。适合短期居住，生活成本低。

商品房：个人产权住房，面积从50平方米到200平方米不等，可按需装修。小区配套完善，有物业管理和安保服务。价格随市场波动，可贷款购买。适合长期居住，投资属性强。