房管局和房产局有什么关系?

房管局和房产局都是负责房地产管理的政府部门，但职能范围不同。房管局更侧重于房屋的日常管理、租赁服务和物业管理，而房产局则主要负责房地产市场的政策制定、产权登记和行业监管。两者在职能上有交叉，但分工明确，共同维护房地产市场的稳定运行。

区别

房管局：主要负责房屋的具体管理工作，包括房屋租赁登记、物业管理指导、保障性住房分配等。它直接处理居民与房屋相关的事务，比如办理租赁合同、调解物业纠纷，确保居民住房权益。房管局的工作更贴近民生，涉及大量基层服务，比如每年处理数万起租赁备案申请。

房产局：侧重于房地产市场的宏观调控和政策执行，负责土地使用权登记、房产证办理、房价监测和行业规范。房产局的工作更具行政性，比如制定年度土地供应计划、审核开发商资质，确保市场秩序。它还负责统计房地产数据，为政府决策提供依据，比如每季度发布房价走势报告。