贷款买房和全款有什么区别?

贷款买房是向银行借钱购房，分期偿还本金和利息；全款买房则是直接一次性付清房款，无需贷款。

区别

贷款买房：前期只需支付首付，资金压力较小，适合资金不足的人。但总花费更高，因为需要支付利息，且审批流程复杂，耗时较长。还款期间若收入不稳定，可能面临断供风险。

全款买房：一次性付清，无利息负担，总花费更低。交易流程简单，能更快拿到房产证。但对资金要求高，需一次性拿出大笔现金，可能影响其他投资或应急资金的使用。