公寓有红本跟没红本的区别?

公寓有红本代表产权清晰，可以正常交易和抵押；没红本的公寓可能存在产权纠纷，无法办理过户或贷款。

区别

有红本的公寓：这类公寓已经完成不动产登记，业主拥有完整产权。可以随时买卖、出租或抵押，银行也愿意提供贷款。交易流程正规，法律保障强，市场认可度高。价格相对稳定，转手容易。遇到拆迁或征收时，赔偿标准明确，业主权益受保护。

没红本的公寓：多因开发商手续不全或历史遗留问题导致。无法办理过户，交易只能私下协议，风险较高。银行不提供贷款，全款购买压力大。产权不明确，可能涉及一房多卖或查封风险。拆迁时赔偿难落实，业主权益无法保障。价格比有红本的低3到5成，但转手困难。