住宅和公寓住宅的区别是什么呢?

住宅和公寓住宅的主要区别在于产权性质和建筑结构。住宅多为独立产权的独栋或联排房屋，拥有土地所有权；公寓住宅则是集合式建筑，住户拥有独立产权但公共区域共有。

区别

住宅：一般是单户或几户相连的低层建筑，每户有独立院落和出入口。住户拥有土地和房屋的完整产权，可以自由装修改造。这类住房面积较大，适合家庭长期居住，维护成本较高，需要自行负责院落和外墙的修缮。

公寓住宅：是高层或多层集合式建筑，住户购买的是单个单元的产权，楼梯、电梯、走廊等公共区域由所有业主共同管理。面积相对较小，物业统一负责公共设施维护，生活便利但需遵守社区规则，适合快节奏生活的年轻人或小家庭。