多层洋房和高层住宅的区别?

多层洋房一般楼层在6层以下，不设电梯，绿化环境较好；高层住宅通常超过20层，配备电梯，空间利用率高。

区别

多层洋房：楼层低，居住密度小，住户较少，邻里关系更亲近。每户面积较大，户型设计更灵活，适合追求安静舒适的家庭。社区绿化率高，常有花园或庭院，环境更贴近自然。价格相对较高，维护成本较低。

高层住宅：楼层高，居住密度大，住户众多，隐私性较差。户型紧凑，面积较小，适合刚需购房者。电梯依赖性强，出行方便但高峰期需等待。社区绿化集中在公共区域，视野开阔，但噪音和灰尘影响较大。价格适中，物业和维护成本较高。