房屋流转和买卖有什么区别?

房屋流转和买卖的主要区别在于所有权是否转移。买卖是房屋所有权完全转移给买方，而流转只是房屋使用权的暂时转移，所有权仍归原所有者。

区别

房屋买卖：指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。买方支付房款后，获得房屋的产权证，可以自由使用、出租或再次出售。买卖涉及一次性交易，金额较大，需办理过户手续，受法律严格保护。例如，购买一套100万元的房子，买方需全额付款并办理产权登记。

房屋流转：指房屋使用权的临时转移，不涉及所有权变更。常见形式包括租赁、转租等，租期结束后房屋需归还给原所有者。流转费用较低，按月或按年支付，灵活性高。例如，一套月租3000元的房子，租住1年需支付3.6万元，租期结束可续租或搬离。