公寓和安置房的区别在哪里?

公寓是市场化商品房，由开发商建造出售，产权完整可自由交易；安置房是政府为拆迁户提供，产权受限，5年内不得上市交易。

区别

公寓：由开发商投资建设，面向所有购房者，价格由市场供需决定，配套设施完善，可贷款购买，交易自由。这类房屋面积从50到200平方米不等，适合不同需求的人群。

安置房：政府为拆迁户建造，价格低于市场价，但需满5年才能办理房产证。房屋设计简单，面积多为60到120平方米，位置可能较偏远，交易需符合政府规定。