南宁住房维修基金和物业费的区别?

南宁住房维修基金是业主买房时一次性缴纳的钱，用于房屋共用部位和设施的维修；物业费是业主每月交给物业公司的钱，用于小区日常保洁、安保等服务。

区别

住房维修基金：这笔钱存在专项账户里，平时不动用。只有当电梯坏了、屋顶漏水等大修时才能申请使用。金额根据房屋面积计算，一般每平方米100元左右。这笔钱属于全体业主共同所有，物业公司不能挪作他用。

物业费：这笔钱按月收取，金额根据小区档次和服务内容决定，普通小区每月每平方米1-3元。主要用于支付保安工资、清洁工具、绿化养护等日常开支。业主不交物业费，物业公司可以起诉追讨。