商用和民用房子的区别?

商用房子用于经营生意，如商店或办公楼；民用房子供人居住，如住宅小区。商用房子面积大，设计注重功能；民用房子面积小，设计注重舒适。商用房子位置在繁华地段，租金高；民用房子位置在生活区，租金低。商用房子产权40年或50年；民用房子产权70年。

区别

商用房子：面积通常几百到几千平方米，层高3米以上，适合开店或办公。位置在商业区，人流量大，租金每平方米每月几十到几百元。产权时间短，40年或50年，装修成本高，需要符合商业规范。水电费按商业标准收费，比民用贵。

民用房子：面积几十到一百多平方米，层高2.8米左右，适合家庭居住。位置在居民区，安静安全，租金每平方米每月几元到几十元。产权时间长，70年，装修成本低，只需符合住宅规范。水电费按民用标准收费，比商用便宜。