小区住宅专变和公变有什么区别?

小区住宅专变是单独为小区供电的变压器，由开发商或物业自行管理；公变则是电力公司统一管理的公共变压器，负责多个区域供电。专变供电范围小，稳定性高；公变覆盖范围广，但易受周边用电影响。

区别

专变：专变只服务于单一小区，供电线路独立，电压更稳定，维护由物业负责。电费包含在物业费中，居民不直接与电力公司结算。专变容量根据小区需求定制，适合住户少、用电量大的高端小区。

公变：公变供电范围广，可能同时服务多个小区或公共设施，电压易受周边用电波动影响。维护由电力公司负责，居民直接缴纳电费。公变容量固定，适合住户多、用电量分散的老旧小区。