住宅跟商住有什么区别呢?

住宅是专门给人居住的房子，生活设施齐全，环境安静；商住楼则既能住又能做生意，楼下有商铺，楼上可住人，适合创业或自住加出租。

区别

住宅：纯居住用途，小区绿化好，有保安巡逻，水电费按民用标准收费，适合长期居住。一般不会开公司或开店，邻居多是普通住户，生活节奏慢。

商住楼：楼下是商铺，餐饮、便利店齐全，生活方便。水电费按商用标准，比住宅贵1倍左右。适合做小生意或出租，人来人往比较热闹，但噪音稍大。