业权和产权有什么区别?

业权指对物业的使用和管理权利，产权则指对财产的所有权。业权强调实际控制，产权强调法律归属。两者常出现在房产领域，但范围不同。

区别

业权：业权是实际控制物业的权利，比如租房者对房屋的使用权。业权人可以居住或出租，但不能出售房产。业权有时间限制，比如租期20年。业权更注重实际操作，比如装修、维护等日常事务。业权不等于拥有房产，只是获得使用许可。

产权：产权是法律上的所有权，比如房主对房屋的归属权。产权人可以出售、抵押或继承房产。产权没有时间限制，只要法律认可就持续有效。产权更注重法律文件，比如房产证、土地证等。产权代表完整的财产权利，包括占有、使用、收益和处分。