房地产开发商和投资商有什么区别呢?

房地产开发商负责买地、建房、卖房，直接参与项目全流程；投资商提供资金或资源，通过项目增值获利，不参与具体建设。

区别

房地产开发商：从土地获取到楼盘销售全程操盘，承担设计、施工、销售等环节，资金压力大，风险高，收益来自房屋销售利润。例如某开发商拿地后建住宅小区，全程负责项目落地。

投资商：以资金入股或合作方式参与，不介入具体运营，通过股权增值或分红获利。风险较低，收益较稳定。比如某投资公司出资30%参与商业项目，坐享后期收益分成。