物业管理费和维修基金费有什么不同?

物业管理费是业主按月缴纳的费用，用于小区日常保洁、安保、绿化等服务；维修基金费是一次性或分期缴纳的资金，专门用于房屋共用部位和公共设施的维修更新。

区别

物业管理费：这笔钱主要用于小区的日常运营，比如清洁工工资、保安巡逻、电梯维护等。业主每月交几百元，确保小区正常运转。物业公司负责管理这笔费用，定期公示收支情况。

维修基金费：这笔钱是业主买房时一次性存入的，比如一套房交几千元。它专门用于未来可能出现的大修项目，比如屋顶漏水、外墙脱落等。这笔钱由业主委员会监管，动用需要投票通过。