房地产典当与房地产抵押的区别?

房地产典当和房地产抵押都是房产融资方式，但性质不同。典当是房产转移所有权换取资金，到期赎回；抵押是房产不转移所有权，仅作为债务担保。

区别

房地产典当：房主将房产所有权交给典当行，获得资金。典当行有权在约定时间内处置房产。典当期限短，利率高，适合急需资金的情况。房主需在期限内赎回房产，否则典当行可直接出售。

房地产抵押：房主保留房产所有权，仅将房产作为贷款担保。贷款期间可正常使用房产。抵押期限长，利率较低，适合长期融资。若违约，银行需通过法律程序处置房产，流程较复杂。