物业管理费和停车费有什么区别?

物业管理费是业主为维护小区公共设施和服务支付的固定费用，包括清洁、安保、绿化等日常开支。停车费则是车主为使用小区停车位支付的费用，通常按月或次计算，与车辆停放直接相关。两者性质不同，前者保障整体居住环境，后者针对特定服务。

区别

物业管理费：这笔费用由全体业主共同承担，用于小区整体运营，如电梯维护、垃圾处理、安保巡逻等。金额相对固定，按面积或户均分摊，确保小区基本功能正常运行。不使用车位也需缴纳，属于居住必需成本。

停车费：专为车辆停放收取，费用根据车位类型（地上/地下）和位置浮动。车主自愿选择是否支付，不停车则无需承担。这笔费用主要用于车位维护、管理或收益分配，与个人用车行为直接挂钩。