房贷提前还款和到期还款一样吗?

房贷提前还款和到期还款不一样。提前还款是借款人在贷款期限结束前主动归还部分或全部贷款，而到期还款是按合同约定在最后期限一次性结清贷款。提前还款能减少利息支出，但可能涉及违约金；到期还款则按计划执行，无需额外费用。

区别

提前还款：借款人主动在贷款期限结束前归还贷款，可以选择部分还款或全部结清。这种方式能节省利息，因为本金减少后后续利息计算基数变小。不过银行可能收取违约金，具体金额根据贷款合同约定。提前还款后，借款人可以选择缩短还款期限或降低月供金额。

到期还款：借款人按照贷款合同约定的期限，在最后一期一次性归还全部剩余本金和利息。这种方式不需要提前操作，利息按原计划计算，总支出固定。到期还款适合希望稳定规划财务的借款人，无需担心提前还款的手续或违约金问题。